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中标结果正文



招标信息声明
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亚 (略) 项目

（ * 期）改造工程施工

 

 

 

招

标

文

件

 

 

 

 

招标单位： (略) （集团）有限公司

工程地址： * 亚市海棠湾镇     

* 年 * 月

 

(略) 分   (略) 说明

* 、项目概况

1. 工程名称：亚 (略) 项目（ * 期）。

2. 工程建设地点： (略) 省 * 亚市海棠湾 (略) ，滨海路和 (略) 东侧

3. 建设规模：项目用地面积约 * , * m2，主要建设内容包括：酒店区域（ (略) ）。酒店区域建筑面积约为 * , * m2，拥有约 * 间客房。酒店塔楼地上 * 层，地下1层，主体结构高 * .3m。裙房地上2层，地下 * 层面积约 * 0m2，建筑高度约为 * m。

4. 结构形式：框剪-筒体  

5. 现场情况及条件：土方、桩基、基坑支护工程已施工完成，塔吊已安装完毕开始使用，裙楼主体结构封顶， * 次结构施工完成 * %；主 (略) 主体施工， * 次 (略) 施工。

* 、招标范围及承包形式

1. 招标范围：包括但不限于（ * 期）后场 (略) 区域装饰工程的图纸深化设计、供应及安 (略) 工作。详见招标合同“承包范围”。

2. 承包形式：包工、包料（主材待定）、包措施费用、包安全、 (略) 文明施工、包工期、包质量、包工资及材料 (略) 差别、包配 (略) 产生的额外人工、临时设施费、 (略) 及场内迁徙费、材料检测费、所有间接费、综合费率、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、费率或汇率的变动、任何知识产权费、包装、空运、国外及本地存仓费、运输、因设备材料迟到工地而引起的窝工费及包括返工在内的 * 切费用等等。

* 、工期、质量

1. 工期：具体开工 (略) 施工进度而确定，请投标单位分别申报  深化设计  及  进场开始施工至施工完毕之时间  。

1. 质量标准：相关材料采购应有相应的国家 (略) 门出具的产品检验合格报告。确保全优工程，确保“鲁班奖”，国家优质工程奖，分项工程合格率 * %，优良率 * %，分部工程优良率 * %，资料齐全，观感得分率达 * %以上。

* 、投标人要求（包括但不仅限于）:

投标单位需是拥有独立法人 (略) ，自身同时有“建筑装修装饰工程专业承包 * 级”和“建筑装饰专项工程设计 * 级”或以上相关资质；不接受挂靠资质、不接受联合体投标；注册资金要求在 * 万元（含）人民币以上（或等值外币）；

投标单位需具有各类自有或长期 (略) ，包 (略) ， (略) 等； (略) 需具备优良的加工能力及生产工艺、设备精良，具有完善的产品质量检测体系，可根据我司项目需求加工生产；

投标单位具备良好设计配合及深化能力，能按照我司要求打样和配合，直到满足我司设计需求；工程经验丰富，供货及材料加工周期满足工程要求，项目经理具备类似工程经验；

近5年内无重 (略) 全事故，业内无不良业绩及记录（投标时要求承诺）；

项目经理资格：拟派项目经理须具有 * 年以上工作经验； (略) 装修项目经理工作经验；近 * 年必须有 * 个完整 (略) 项目精装修经历；

6）不接受施工转包、分包；

7）投标人应真实、完整地填报投标文件。投标人 (略) 报资料的真实性，将可能被取消其投标资格；

8）具有独立订立合同的权利；

* 、投标费用

1. 投标人在投标过程中发生的 * 切费用，无论中标与否，均 (略) 承担。

* 、现场考察

1.  (略) (略) 及其 (略) 的考察，以 (略) 查明或核实有关编制投标文件 (略) 必需的资料。

2. 现场考察期间，投标人承担自身的费用、责任和风险。如果发生人身伤亡、财物或其他损失，除国家法律法规有规定的之外，招标人均不负责。

* 、中标人的选择

本工程招标邀请多家装修施工单位参与投标，采用固定综合单价综合评定的方式，拟选用 两 家中标单位， (略) 方确定。技术标与商 (略) ；技术标合格情况下，最低价中标。

* 、技术标准及要求

按下列 (略) 设计、施工和验收（包括但不限于）：

1．《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB *** 1）或遵循总承包合同相关约定。

同时，具体施工必须满足以下要求：

1. * 方应按本工程采用的施工技术规范， * 方提供的施工图及下发的技术交底要求，合理组织施工，加强质量控制，确保工程质量。

2. * 方按总包合同约定的有关质量标准对 * 方完 (略) 验收。如果质量不符合标准， * 方必须返工修复，其费用损失由 * 方承担，工程质量不符合要求又无法修复的，由 * 方负责赔偿包括业主质 (略) 经济损失，且工期不予顺延，同时 * 方有权解除合同。

3. * 方在每道工序完成并自检合格后通知 * 方， * 方验收合 (略) (略) 验收检查。每道工序经 * 方、现场监理验收合 (略) 下道工序施工，同时 * 方安排人 (略) 配合； (略) (略) 为， * 方有权制止和下发暂停施工令。 * 方、 (略) 检查和检验，不免除或减轻 * 方按照合同约定应当承担的责任。

4. (略) 门对 (略) (略) 检查时， * 方要提供相关资料（含措施费用凭证），对检查中存在的问题， * (略) 整改，整改完成后及时 (略) 复查。

5. * 方必须按 * 方要求做好单项、单位、分部、分项、检验批工程的质量记录、评定工作，保证工程质量评定的真实性、准确性、及时性。

6. * 方如果出现质量事故，必须在第 * 时间上报 * 方，同时按照国家 (略) 处理。

7.本工程缺陷责任期为 * 个月，保修期为 * 个月， * 方及其人员对本合同工程质量终身负责。缺陷责任、保修时间从本项目工程正式竣工验收合格之日算起。

以上技术规范由承包人自备， (略) 或未能达到国家和当地最新标准时，承包人应使施工及选用的设备和材料符合最新版本的国家和当地标准、规范。技术规范如有矛盾，以要求较高者为准。

若使用的标准在本技术规范的规定外，则应明确说明用于替代的标准或使用规范， (略) 使用的标准，该标准必须是国际公认的同等或更高级的标准。

 

 

 

 

 

 

(略) 分    投标须知

* 、投标单位

参加投标的施工单位必须是具有“建筑装修装饰工程专业承包 * 级”和“建筑装饰专项工程设计 * 级”或以上相关资质 施工资质的单位，同时须是独立法人资格的经济实体， (略) 方复验。 (略) 要求， (略) 要求基础上只能提前，有能力实现这两个目标的投标方才有投标资格。

* 、投标单位代表

参加本工程投标的施工单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理者。

* 、招标工作安排

1、日程安排：

*  年 * 月 * 日  *  时发放招标文件；

地点： * 亚市海棠湾亚特兰蒂斯 (略) (略)  

* 年 1月2日  * 时前递交投标文件；

地点： * 亚市海棠湾亚特兰蒂斯 (略) (略)

(略) 现场 (略) 咨询（现场联系人：张禹, *** 5 ）；

2、招标方联系人：    胥鹏         陈钢       

联系电话：  *** 9、 *** 0   

* 、本工程的资料及图纸如下

1、本工程的设计施工应 (略) 规范、规程、标准的规定。

2、后场区精装图纸（ (略) ）、建筑总说明（上 (略) ）

* 、合同价格及付款方式

1、 固定综合单价包含但不仅限于装修工程施工图纸的深化设计、材料采购、运输、卸车、保管、安装、试验检测、竣工验收、工期要求、质量要求、安全文明要求、资料存档、 (略) 工作内容。 (略) 各种试验用试板、试件；竣工资料整理、移交，施工期间和质量保修期内的质量缺陷修复等工作内容。

综合单价应包含的风险范围：

(1)  (略) 文件、 (略) 补充文件、图纸、工程量清单、其他参考资料以及自 (略) 条件，并在投标报价中予以充分考虑；

(2) 社会条件的变化（包括国际、国内经济形势、社会管理、 (略) 会环境因素等）可能给施工带来发生的困难、干扰和由此产生的费用，作出自己的明确判断并在投标报价中予以考虑；

(3) 对施工方案及投标报价策略的选择可能存在的失误；

(4) 中标 (略) 各项管理资源条件的变化；

(5) 不可抗力事件发生时对中标单位自身造成的损失；

(6) 施工期间的 (略) 因素变化对工程造价的影响；

(7) 施工期间政策、法规等因素对施工可能造成的影响；

(8) 法律、法规、政策规定的其他需由投标人承担的风险。

风险产出的费用 (略) 测算 (略) 分项工程项目综合单价中

2、 工程量的计算：合同工程量为暂定数量，实际工程量以最终经设计 (略) 下发的施工蓝图计算，计算规则按照重量“吨”予以计算，保留小数点后 * 位。吊耳、 (略) 有措施材料不计算工程量。 (略) 进场材料过磅称重计量，如发现实际过磅重量与理论重量超出“±2%”的偏差， (略) 分重量值并不予计取费用。

3、 设计变更及材料调差

3.1本工程如发生变更，则工程量计算规则仍按照重量“吨”予以计算，保留小数点后 * 位。吊耳、 (略) 有措施材料不计算工程量。但 * 方需按工程量清单规范及相关定额计算规则提供相应的工程量计算书。即使变更引起工程量变化，综合单价仍然不变。

3. (略) 报施工方 (略) 施工要求而改变施工方案，包括在施工方案已得到 (略) 有部门的批准的情况下， (略) 追加任何费用。

3.3材料价差调整办法：+ * %,-5%以内的价格风险由 * 方承担，投标价格为单价分析表中钢材原材价格（仅对钢柱、钢梁中的材料费予以调差，其他构件及相应损耗、制作、喷砂除锈、底漆、运输、拼装、焊接及安装不予调差）。

3.4材料价格调差之计算方法为如下：

	与材料有关项目
应计算价差值材料数量（A）	按照重量“吨”予以计算
应计算价差材料合同价（B）	按 (略) 列材料价
基准价（C）	P的数值为 * 年 * 月的《 (略) 工程造价信息》相应 * 亚市材料规格的指导价；
实际施工期材料信息价的算术平均价（D）	D的数值为在约定之施工期内《 (略) 工程造价信息》相应 * 亚市材料规格的指导价的算术平均价；
调整金额（E）	若D＞(C×(1+ * %)),则E= 若D＜(C×(1-5%)),则E= 若(C×(1-5%))≤D≤(C×(1+ * %)),则E=0,即不做调整

 

3.5 除本款约定之钢结构之钢材价格可调整外，合同价格不会因任何其他材料、机械设备的价格、政府收费、货币兑换率及税率之涨落而做出任何调整。承包人的单价及价 (略) 和完成合同文件规定本工程时， (略) 有附带工作或费用，不论它们是否在合 (略) 说明。

3.6税费（营业税、城建税、教育附加税、增值税等）由 * 方直接缴纳，并向 * 方提供完整的发票和完税证明。税费在任何情况下均不予以调整，无论国家税收政策是否调整。 * 方承诺配合 * 方办理相关税费减免，并作为付款前提。 * 方发票台头为：“ (略) （集团）有限公司”。

4、 主要材料品牌表 、工程量清单、综合单价分析表详见：附件1~3。

5、  (略) 人提出施工 (略) 有问题； * 旦中标除发包 (略) 分，按中标要求，设计变更联系单经 * 方签证同意后，按实结算调整工程造价外，施工方 * 律不得提出变更要求。 (略) 人委托投标人实施，按中标要求，设计变更联系单经 * 方签证同意后，按实结算，投标人不得拒绝。

6、 本工程由 (略) 工程承包，不得转包。 * 旦发现转包，招标人有权终止合同，并可向施工单位索赔中标合同金额 * %的违约金。

7、 施工单位在投标文件中明确的项目经理、技术负责人、施工机具、施工班子必须到位，不得更换。 * 方须严格遵守国家安全操作规程，发生安全事故 (略) 负责。若施工过程中发生重 (略) 全事故，发包人有权向承包人收取违约金 * 万元/次。

8、 严格按照 * 方 (略) (略) 报价，报价 (略) 有内容， * 旦中标，除施工图设计变更外，不予调整。

注： (略) 用的水电费按造价1%计取由承包人支付给发包人，从工程款中扣除。

9、 招标文件中如固定综合单价与合同总价不符合时，以固定综合单价为准。大写金额与小写金额不 * 致，以大写金额为准。

* 、 付款前提：⑴施工内容经 * 方同意；⑵施工进度在 * 方的总控制计划之下，进度不影响下 (略) ；⑶试验/复 (略) 用材料合格或满足合同要求；⑷经监理单位、 * 方验收合格【分项验收时】；⑸ 随进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】。⑹提供必要的 * 方认为有效的 * 亚本地发票作为付款前提。

* 、 合同付款方式:

* .1付款周期

关于付款周期的约定：承包人须将付款申请于每季度最后 * 个月 * 日（如当季度遇春节则提前至春节前）申报予发包人， (略) 将在 * 个日历天予以审核完毕并发出付款证书，发包人收到付款证书和同等金额 (略) (略) 门要求的合格发票后 * 个日历天内付款予承包人。

* .2进度款支付

* .2.1发包人每季度按承包人当季度完成经审核的工作量产值的 * %支付进度款，直至工程竣工；

* .2.2竣工验收合格，支付至实际完成经审核的工程量产值的 * %。

* .2.3承包人向 (略) 有经检查合格的竣工资料后办理竣工结算，发包人完成竣工结算审核后 * 天内支付至竣工结算审定金额的 * %。

* .2.4剩余的5%作为质量保证金：工程竣工验收后即进入保修期，在承 (略) 保修义务的前提下：

* .2.5保修期满 * 年后，支付2%的质量保证金（无息）。保修期满两年后，支付2.8%的质量保证金（无息）。保修期满 * 年后支付剩余的0.2%的质量保证金（无息）。

尽管有上述约定，上述缺陷保修期不免除承包人根据本合同或者依据法律法规、其他规范性文件或者设计文件对最低质量保 (略) 应承担的责任。

* .3如果合同签订后， * 方未按合同约定对本项目 (略) 深化设计， * 经 * 方发现， (略) 承包的其他项目工程 (略) 分预付款，并给予 * 方合同价款百分 (略) 罚，且 * 方将承担违约责任，并由 * 方全权承担给 * 方造成的 * 切损失。

* .4鉴于 (略) 的实际状况， * 方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下， * 方郑重承诺，为共同 (略) ，对于 * 方未按时收到业主相应款项，表示理解与宽容， * 方不要求 * 方付款按时足额到位，且任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。

* . (略) 书、招标图纸、 (略) 条件等各种因素和状况充分了解， (略) (略) 有内容、数量及达到设计要求的 * 切工序的费用和各项措施费用（包括施工措施费、技术措施费，报价时请单独列出，如无则视为让利条件）。

备注：付款方式可作偏离说明，但这将作为评标的重要依据之 * 。

* 、投标文件包括

1、投标文件由下列第 * 卷技术标及第 * 卷商务标报价组成。

第 * 卷  技术标

1) 公司简介（包括组织机构、生产能力、设备、技术人员数等）

2) 生产许可证、相关产品的鉴定材料

3) 质量保证体系及其质量认证证明

4) 施工组织设计

5) 重点工程实例（已建工程和在建工程各举几例）

6) 设备的使用条件、制造参照标准、技术参数等资料

7) 其它文件和资料

8) 提供详细项目管理班子，如项目经理、技术负责人等须明确。

 

第 * 卷 商务标

1) 投标人的法定代表人的授权委托书

2) 投标承诺书

3) 报价汇总表

4) 报价明细表

5)  (略) 进度表（若有）

6) 售后服务

7) 综合单价分析表

2、本次投标有效期直到合同签订为止。

3、投标文件的份数和签署

（1）投标文件 * 式 * 份（ * 正 * 副），包括价格表及报价说明，另须 * 份电子文档。

（2）投标文件均应由投标人授权代表签字。报价表均由投标人代表签名并加盖公章。

（3）技术标和商务标分别包装密封在两个封袋里,并在封袋上注明技术标和商务标字样。

（4）在技术标里投标单位应列主要材料详细清单, (略) 家、规格型号，以便技术标的评定（单价在商务标中列报）。如有偏离，请另附纸张说明并列明单价及合价。

4投标文件的递交

4．1投标文件的密封与标记

4．1．1投标文件的技术标、商务标分别密封在两个包封内，并相应地在包封上正确标明商务标、技术标。正本、副本均密封于 * 个包封中。包封上注明项目名称、投标人名址、“投标书”字样及“不准提前启封”字样。信封上应加盖投标人公章，并经法定代表人或其代理人签字。

4．2投标截止日期

投标文件应于投标截止日期（ * 日 * ： * ）以前送达指定地点。 * 切迟到的投标文件都将被拒绝。

5、投标文件的修改和撤回：投标人在投标文件送达以后如必须撤回投标文件， (略) 人。

6、无效投标：发生下列情况之 (略) 以少数服从多数原则认定后投标文件被视为无效；

6.1、未密封的；

6.2、未加盖单位印章和法定代表人（签字）或其委托的代理人印章（签字）的；

6.3、未按招标文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的；

6.4、未按规定提供投标保证金的投标文件

7、开标、询标和评标

7.1、投标文件评审：开标后，招标人对 (略) 评审， (略) 询标：

7.2、 (略) 文件要求，内容是否完整，文件签署是否齐全；

7.3、价格构成有无计算错误。如发现价格计算错误，将按下述原则修正：

1）固定综合单价之和不等于总价，以固定综合单价修正为准；

2）如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。

7.4、投标文件的澄清：为有利于对投标文件的比较和评议， (略) 人可要求投标人对 (略) 澄清，或做出书面答复。书面答复须有投标单位企业法人或其委托人签字并作为投 (略) 分。

8、评标：

①招标人将组织评标小组，对具备实质性响应的 (略) 评估和比较。

②评标原则： (略) 文件的要 (略) 评标，同时考虑以下因素：

1）投标价格的合理性。

2）产品优质性。

3）产品的特点。

4） (略) 门的认证、产品试验及国家监督机构的复查报告。

5）产品的寿命和可靠性。

8、定标：招标人根据评标结果，按工作流程决标，技术标与商 (略) ；技术标合格情况下，最低价中标。之后向中标单位发出中标通知书。

* 、中标通知：招标人将以书面形式通知中标人。

①招标人将把中标通知书授予最佳投标者，最低报价不是中标的保证。

②招标人在向投标人授予中标通知书时，有权变更授予中标单位的数量和服务内容。

③招标人对未中标的单位原则上不作落标原因解释。

* 、其他：

1、除本招标文件规定的内容， (略) 期间发出的补遗书和其它有效函件，均是招标 (略) 分。

2、凡与招标文件的规定有重大偏离的投标文件，将视为废标而被拒绝接受。

3、 (略) 文件是否完备，如有内容不全等情况发生， (略) 人予以补齐。

 

 

投   标   书

 

 

 

 

 

 

 

           工程名称：海棠湾亚 (略) 项目（ * 期）改造工程

 

           投标单位：                               【盖章】

 

(略) 有制类别：                                         

 

资质等级：                                              

 

企业法人代表：               【盖章】

 

编制日期：       年       月      日

 

联 系 人：                电  话：

                          传  真：

 

 

 

投  标  承  诺  书

 

 

                      :

1.我们收到贵方_______________________   _ 工程的________               的招标文件。经研究，愿以人民币（大写）              _______  元的总价，提供招标文件要求的设备（材料），并满足招标文件提出的各项规定和要求。

2. * 旦我方中标，我方将按照相关的法律法规和签订 (略) 自己的责任和义务。除非另外达成协议并生效，你方的招标文件和中标通知书以及本投标文件将构成约束我们双方的合同。

 

 

法定代表人（签名或印鉴）：    

或授权委托代理人（签名或印鉴）：

 

                                      投标单位（章）：

日期：_____年___月___日

 

 

 

 

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