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宁夏绿湾园艺发展有限公司名下构筑物及其他辅助设施

发布时间： **日 20:52

宁夏 (略) 管理人将于**日10时至**日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：宁夏 (略) 管理人，监督单位：宁夏回族自 (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

宁夏绿湾园艺发展有限公司名下构筑物及其他辅助设施。

为两栋连体式温室大棚，建筑面积分别为 3,168.00㎡、3,952.00 ㎡，分别为 2012 年和 2013 年建成。连体式温室大棚为薄膜钢结构大棚，每跨宽分别为 7.4 及 7.5m，开间 4m，拱间距 1m，肩 3.5m，顶高 5.5m，立柱 80*60*2.5mm，水平拉杆 30*50*2mm，主拱杆 40*60*2mm，山墙柱 40*60*2mm，热镀锌天沟，电动外遮阴，电动内保温。截止现场勘察日，温室大棚已停用，无人维护管理，除电动外遮阴及保温钢架外，其他部分均有破损。

以上构筑物起拍价：*元，保证金：50000元，增价幅度：10000元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至**日18时止（节假日除外）接受咨询，联系人：李律师，电话：*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：拍卖标的若存在优先购买权人参加竞买的，应在本拍卖公告发布之日起5日内向管理人申请确认其优先购买权人身份，并提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东账户实名认证相一致），经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提交的或资格确认后未参加竞买的，均视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，请于标的开拍前3个工作日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于拍卖成交之时起5日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：宁夏 (略) 破产管理人；账号：*；开户行： (略) (略) 裕民东路支行），注明“破产案号：（2022）宁0381破申2号；款项性质：拍卖余款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到宁夏 (略) 管理人管理人处（地址： (略) 利通区迎宾街宁夏马瑛律师事务所）办理交接手续并签署拍卖成交确认文件。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费，所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的相关未受法律保护的债务由相应主体承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）所有拍品质量均以交付时的现状为准，竞拍成交，视为交付标的物与看样时一致。买受人无权以交付标的物与看样有异向出卖人主张拍品质量瑕疵责任。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话： *，联系地址： (略) 利通区迎宾街宁夏马瑛律师事务所

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

宁夏 (略) 管理人

二〇二三年三月十六日