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一、招商项目
1.招商项目名称： 银川客运段关于枫林宾馆营业房招商项目
2.招商文件编号：LTYC-xbfw-2022-02
二、招商人名称： 中国铁 (略) 银川客运段
1.招商人联系地址：银川火车西站广场北侧
2.联系人： *波
3.联系方式： 0951-*
三、招商项目概况：

备注：1.本招商项目不允许分包、转包。
2.竞商报价须高于或等于年租金招商底价。
四、竞商人资质要求
竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。
（一）竞商人为法人企业时必须提供的内容：
1.法人企业营业执照（副本）复印件（合法有效）；
2.法人身份证明书及身份证复印件；
3.竞商保证金汇款凭证原件。
（二）竞商人为自然人时必须提供的内容：
1.身份证正反面复印件（合法有效）；
2.竞商保证金汇款凭证原件。
五、竞商报名
1.报名方式：互联网报名，竞商人通过“国铁招商平台”完成注册，按包件号报名，网址：http://**。
2.报名时间：**日至**日，不再接受竞商人线下报名。
六、获取招商文件时间和地点
竞商人在国铁招商平台注册通过后，确定报名并按相应包件缴纳竞商保证金，在国铁招商平台下载招商文件。
七、竞价方式
1.本次招商项目竞价方式为按包件网上（网址：http://**）公开三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。
2.招商人进行招商公告后，报名资格初审合格的商家只有1个的，可直接确定中商人。竞商人2个以上（含2个）的，将采用三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。无竞商人报名的，招商人将重新组织招商或终止招商。
3.原承租户在网上竞价与最高报价相同时，原承租户优先承租。
4.因竞商人自 (略) 网络原因，造成竞商人竞价失败的，招商人不承担责任。
八、竞商时间、地点
竞商时间:**日15：00～**日16:00；地 点：“国铁招商信息平台”（ 网址：https：http://** ）网上在线竞价。
九、竞商公示
网上竞价结果将通过“国铁招商平台”进行公示（ 网址：http://**。），公示期为3天。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或被查实存在影响中商结果的违规行为等情形的，招商人可以按照网上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（价格以该中商候选人最终出价为准），也可以重新招商。
十、银行账号
1.开户单位： 中国铁 (略) 银川客运段
2.银行帐号： *8876
3.开户行： 中国 (略) 银川火车站支行
十一、其他需特别明确的事项：
1.竞商人请仔细阅读招商公告及招商文件。
2.原承租户有优先承租权。
3.报名前须到现场对房屋资产现状及设备设施查勘。
4.上述包件如原承租人中商，按照银川客运段要求，无装修时间。
5.上述房屋如原承租人未中商，原承租人在合同到期后15个工作日内将所承租的房屋及屋内设施设备完好归还，未按期腾退的将按实际占用时间以今年招商底价收取占用费，拒不腾退的将依法追缴欠费及清退。
6.首次参与竞商者中商后，如原租户无法按时清退房屋发生纠纷的，新租户和老承租户可通过沟通协商或法律途径等方式解决纠纷。待纠纷处理完毕，房屋全部清退清理完后才可与银川客运段签订房屋租赁合同。房屋清退期间银川客运段对此有最终解释权。
7.中商人在租赁期内对房屋进行装修改造，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。
十二、纪律和监督
1.对招商人的纪律要求
招商人不得泄漏招商竞商活动中应当保密的情况和资料，不得与竞商人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
2.对竞商人的纪律要求
竞商人不得相互串通竞商或者与招商人串通竞商，不得向招商人行贿谋取中商，不得以他人名义竞商或者以其他方式弄虚作假骗取中商。
3.投诉
竞商人和其他利害关系人认为本次招商活动违反法律、法规和规章规定的，有权向银川客运段投诉，投诉电话：0951-*、0951-*。

银川客运段
**日