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青铜峡市宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于青铜峡市康乐二区13号楼4单元501室(变卖)的公告

发布时间:2022/1/12 地区: 宁夏 - 青铜峡市

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所属地区 宁夏 
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招标代理 ******* [登陆后查看]
招标业主 宁夏***法院 [登陆后查看]

公告摘要



宁夏回族自治区青铜 (略)

关于青铜峡市康乐二区13号楼4单元 * 室住宅的变卖公告

青铜 (略) 将于 * 年1月28日10时至 * 年3月28日10时止(延时除外) (略) (略) 络平台上(网址:http:/ *** ,户名:青铜 (略) )进行公开变卖活动, (略) 依据的法律文书为:( * )宁 * 执恢 * 号,现公告如下:

一、变卖标的:

房屋坐落

产权人

结构

规划

用途

总楼层

所在楼层

竣工年代

建筑面积(㎡)

评估单价(元/㎡)

评估总价(元)

青铜峡市康乐二区13号楼4单元 * 室住宅

朵林川

混合

住宅

6

5

* 年

89.06

*

* , *

特别提示

根据估价委托人提供的《房屋产权登记审核表》显示,至价值时点估价对象已查封,根据估价目的,本次评估不考虑出租、抵押、查封等他项权利存在和法律纠纷对估价对象价值的影响。

评估价: *** 元。起拍价: *** .55元。保证金: * 元。增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

1、估价对象区位状况

1、估价对象范围

本次估价的房地产范围:青铜峡市康乐二区13号楼4单元 * 室住宅房地产。

2、估价对象基本状况

估价对象为青铜峡市康乐二区13号楼4单元 * 室住宅房地产,建筑面积为89.06㎡。至价值时点,估价委托人提供了估价对象的《房屋产权登记审核表》、《房地产权登记信息》等权属资料,记载事项如下:

《房屋产权登记审核表》记载事项:

房屋状况

房屋坐落

(略) 有权人

丘号

产别

房屋结构

房屋总层

所在层

建筑面积(m2)

设计用途

建成时间

小坝康乐二区13#楼-4- *

朵林川

01-(01)-24

私有

砖混

89.06

住宅

*

土地状况

权属性质

出让

使用年限

* 年8月19日止

《房地产权登记信息》记载事项:

不动产单元号

房屋坐落

*** GB * F ***

小坝康乐二区13#楼 *

(略) 有权人

登记类型

登记原因

土地使用权

土地使用期限

规划用途

房屋结构

所在层数/总层数

建筑面积(m2)

朵林川

变更登记

国有建设用地使 (略) 有权更名变更登记

朵林川

* 年9月21日起 * 年9月20日止

住宅

混合结构

5/6

89.06

《查解封登记信息》记载事项:

查封机关

查封类型

查封文件

查封文号

查封期限

查封范围

登记时间

宁夏回族自治区青铜 (略)

查封

( * )宁 * 执 * 号

( * )宁 * 执 * 号

*** -12起 *** 止

青铜峡市康宁花园13幢 *

* 年12月12日

宁夏回族自治区青铜 (略)

轮候查封

( * )宁 * 执32号

( * )宁 * 执32号

*** 起 *** 止

青铜峡市康宁花园13幢 *

* 年01月19日

3、土地基本状况

截止价值时点,估价委托人尚未提供《中华人民共和国不动产权证书》,根据其提供的《房屋产权登记审核表》复印件显示,估价对象土地座落于青铜峡市康乐二区13号楼4单元 * 室,产权人为朵林川,权属性质为出让,使用权终止日期: * 年9月20日。估价对象位于青铜峡市康乐二区(现康宁小区)住宅小区内,该小区东临宁丰北路,西临康乐花园住宅小区,南临银河街,北临朔方街。

该宗地地势平坦,整块地形较规则,估价对象宗地外已达到“七通”(即通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通天然气) 的开发程度。宗地内已达到“七通一平”(即通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、 (略) 地平整) 的开发程度。

4、建筑物基本状况

根据估价委托人提供的《房地产权登记信息》显示及 (略) 查看,该建筑物为一幢混合结构总层数6层的住宅楼, (略) 于第5层,南北朝向,建筑面积89.06㎡,建成于 * 年。 (略) 在建筑物外墙面贴瓷砖墙裙, (略) 位刷涂料;门厅及楼梯间为水泥地面,墙面及顶棚刷涂料;楼梯为水泥踏步,安装铁制栏杆及木扶手。室内地面铺木地板,墙面刷涂料,顶棚刷涂料并作木制阴角线装饰;卫生间、厨房贴墙砖到顶,顶棚为集成吊顶;入户门为防盗门,安装铝合金窗。估价对象室内上、下水、暖、电、讯等设施齐全,现由产权人自用作住宅,维护保养状况较好。

二、竞买人条件:竞买人应当具 (略) 为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定,竞买人应当具备规定的资格或者条件,与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。参与竞买需开设淘宝和支付宝账户,如参与竞买人未开设账户,也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人(具 (略) 为能力的自然人)参与竞买,须在竞价程序开始 (略) 确认。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到青铜 (略) 办理交接手续,如委托手续 (略) 确认,竞买活动认定为竞 (略) 为, (略) 承担相应的法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起(节假日除外) (略) 。

四、变卖方式:网络司法变卖期为60日,如有竞买人在60日内变卖期中的任一时间出价,则变卖进入到24小时竞价倒计时,24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动相互延时5分钟,循环往复至最后5分钟内无人出价。

五、竞买人需先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格,至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

六、特别提醒:竞买前请仔细阅读“拍卖标的调查情况表”标的物以实物现状为准,本院不承担标的瑕疵保证,标的物的评估报 (略) 在附件中下载。变卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物,调查是否存在瑕疵,认 (略) 竞买标的物实际情况,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认,责任自负。慎 (略) 为,竞买人决定参与竞买的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产已知和未知瑕疵。

七、变卖成交后,标的物转让登记手续 (略) 办理, (略) 络司法变卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;标的物可能存在的物业费、水、 (略) 欠费用均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议的,请于变卖开始三个工 (略) 联系。

九、变卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴纳的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另支付余款,如果成交价高于变卖预缴款,高出的变卖预缴款请在竞买成交十日内交纳, (略) (略) 法院:

1、银行付款方式:银 (略) 指定账户(户名:青铜 (略) 执行款户, (略) : (略) (略) ,账号: *** ,行号: *** )

2、变卖未成交的, (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参加竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,竞买人可根据自 (略) (略) 。

十二、依照法释( * )18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买 (略) 拍标的物后, (略) 络拍卖平台将生成相应《司法拍卖、 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名,网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自宁夏博源卓越华瑞 (略) 有限公司(宁)博源卓越( * )估字第 * 号的评估报告。

举报监督电话: ***

本规则其他未尽事宜, (略) : *** (苏思思)

(略) : *** 0

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”上查询。

青铜 (略)

二〇二二年一月十二日


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