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(略) 回族自治区 (略) 市 (略) 关于 (略) 回族自治区 (略) 望远镇 * (略)

(略) 回族自治区 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址https:/ *** ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 回族自治区 (略) 望远镇 * 国道东侧北方国 (略) BNSY2号楼 * 号商业房产，建筑面积为 * . * 平方米。

特别注意事项：1、本拍卖公告对拍卖标的的描述主要依据 (略) 正大房地 (略) （有限公司）出具的银正房估（涉案）【 * 】字第 * 号司法评估报告。本次拍卖标的挂 (略) 分照片，图片仅供参考；标的基本情况请竞买人以实地看样为准，本院不承担任何瑕疵责任！

2、本次拍卖包含定着于房屋并影响房屋价值的装饰装修，不包含可移动的家具、器具、家电电器等设施设备。

评估价： *** 元；变卖价： *** 元；变卖预交款： *** 元；保证金： * 0元；增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时起至变卖 (略) 。本院已委托宁 (略) （有限公司）在变卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作。

2 (略) ：宁 (略) （有限公司） *** 李经理 *** (略) 公众号“ (略) 络拍卖”或者“nxjdpmh * ”进行预约。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名交纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：

1、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。

2、买受人变卖成交后十日内不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣除变卖保证金不予退还。

3、买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

* 、标的物过户登 (略) 协助买受人办理，所涉及的 * 切税、费按照国家规定买卖双方各自承担。其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费发生在拍卖成交前的由原权利人承担，发生在拍卖成交之后的由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询了解。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖 (略) 联系。

* 、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时：

1、网拍系统既可以通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖预交款，也可以通过 (略) 指定账户直接交纳变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回（ (略) 指定账户直接交纳变卖预交款的 (略) 申请退回），冻结或者直接交纳期间不计利息。本标的竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

2、网拍系统也可以通过 (略) 指定账户直接交纳变卖预交款后及时联系 (略) 市 (略) (略) 宁 (略) （有限公司）。

* 、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，变卖尾款须在变卖成交后 * (略) 指定账户。（户名： (略) 回族自治区 (略) 市 (略) 执行款专户； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。未成交的， (略) 络报名交纳冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：（https:/ *** #q1）。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 市 (略) 咨询人：孔法官

(略) 市 (略) 咨询电话： ***

2 (略) ：宁 (略) （有限公司） *** 李经理 *** (略) 公众号“ (略) 络拍卖”或者“nxjdpmh * ”进行预约。

附：

1、（1）《执行依据：执行裁定书》（2）《评估报告扫描件》

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日