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(略) 市沙坡 (略) 关于 (略) 市 (略) 区 (略) 西街南侧 (略) 红 (略) * #商贸楼2层 * 、 (略)

(略) 市沙坡 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

标的名称： (略) 市 (略) 区 (略) 西街南侧 (略) 红 (略) * #商贸楼2层 * 、1层 * 号商业房

评估总价： *** 元（具体情况见调查情况表和评估报告）

起拍价： *** 元；保证金： *** 元；加价幅度： * 元

注：该标的 * 层现出租经营“雅致妈 (略) ”， * 层由产权人自用为“ (略) ”客房，（承租人与产权人未签订《房屋租赁合同》）请竞买人谨慎购买！

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员参与此次司法拍卖活动。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时起至 * 日1 (略) （法定节假日除外）。本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作。

(略)

咨询电话：曹经理 *** ***

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。

* 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、费由买卖双方各自承担。拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气） (略) 由买受人承担。

* 、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，请于 * (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名： (略) 市沙坡 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）。拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

重点提示：买受人逾期未支付拍卖余款，本院将依照《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条、《最高人民 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，拍卖成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还。

十、 (略) 拍中恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条、《 (略) 关于适用,<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条并视情节轻重 (略) 罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。请买受人谨慎参拍。

十 * 、 (略) 司 (略) (略) (略) 置的唯 * 平台，本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、本公告最终解释权归 (略) 市沙坡 (略) 所有。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问， (略) 电话： ***

联系地址： (略) 市沙坡 (略)

(略) ： (略)

咨询电话：曹经理 *** ***

(略) 市沙坡 (略) 咨询电话: ***

(略) 市沙坡 (略)

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