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招标信息声明
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招标邀请函

ＸＸＸＸＸ：

我单位 (略) ，你单位经资格预审、现场考察已合格，同意你单位前来投标。

联系人：冯 朗 电话： *** （ (略) ）

联系人：李瑞锋 电话： *** （项目经理）

(略) (略) (略)

* 年 9月1日

(略) 文件

(略) 编号： FB-ZSS-

专业分包工程名称： (略) 万科翡翠林溪花园 * 标段项目

(略) (略) (略)

* 日

(略) 文件

（ * ）、 工程概述

（1）工程名称： (略) 万科翡翠林溪花园 * 标段项目项目

（2）工程地址： (略) 市 (略) 区宝湖路与烟墩巷西南角

（3）工期要求： * 日- * 日，工期天数 * 日历天。

（4）建筑面积：总建筑面积 *** ㎡；

（5）结构类型：剪力墙及框架结构

（6）建筑情况简介：本工程共有 * 栋单体楼（其中 * 栋住宅、3栋商业） (略) 分共3个防护单元，其他地下建筑为停车库。主要功能用于住宅、商业、停车库、人防等，地下 * 层，地上最高 * 十层。

（7）招标工程范围：蓝图范围内的 (略) 工作内容。

（ * ）、招标原则:公开、公平、公正

（ * ）、招标范围：

蓝图范围内的 (略) 工作内容。

具体内容详见附表清单（专业分包）。

3. (略) 约定的工作内容，招标单位有权根据项目的实际需要变更中标单位的承包范围或增（减）中标单位的工作内容，中标单位不得因此而提出任何有关经济的索赔。

3.2工程量（或造价）暂定： /

本工程采用清单计价方式，综合单价包干。

报价方式： 采取清单报价方式。

（综合单价应充分考虑圆满完 (略) 涉及的直接费、间接费、安全文明施工费、管理费、利润、 (略) 有费用。）

（ * ）、报价依据和原则、具体要求

1、 (略) * 必须承诺 (略) * ，不得转包，若在施工过程中发现 * 方存 (略) 为， * 方有权将 (略) ，且予 (略) 罚。

2、专业分包合同条款、招标文件、施 (略) 条件；

3、市场人工费价格；

4、现场安全文明施工及其他相关零星工作内容的费用；

5、达到该工 (略) 需发生的费用。

6、施工中发生的管理费用及其他与 (略) 有费用；

7、办理与本工程相关的手续及应由投标单位承担的费用；

8、中标单位施工人员 (略) 的费用；

9、该工程 * 方要求 * 方提供的辅材和小型机具（详见合同约定）费用已含在综合单价中。

* 、投标报价有效期为提交投标文件之日起 * 个月。

* 、本工程无工程预付款。中标方应于每月 * 日前向 * 方提供截止本月 * 日止的进度报告及相关技术资料， * 方审核完毕，并于次月 * 日前在 * 方不拖欠工人工资的前提下按进度付至当月结算额的 * ％，并按本合同规定扣除由 * 方交纳的各项款项。工程完工验收合格后， * 方交齐合格资料并办理完结算后，在 * 方无拖欠工人工资前提下，于次月 * 日前支付至劳务工程总价款的 * ％ , * 方预留分包工程结算总价款的 5 %作为工程保修金，保修期满后，扣 (略) 发生的费用， * 方 * 次性付清工程尾款。

（ * ）、承包方式: 专业分包（包人工费、材料、机械费、包各种材料检验试验、包辅材机械、 (略) 、复检及报验费、管理费、利润、冬雨季施工措施费、其他专业配合费、检测费、包工程资料、包工期、包质量、包安全、文明施工、成品保护、 (略) 需的 * 切措施费用及材料 * 次或多次转运等完成 (略) 有费用，确保对下道工序施工无任何影响。（任何 * 级验收不通过的返工费用由分包 (略) 有验收合格通过验收）。

（ * ）、工程质量及安全生产要求:

1、质量： 分项工程质量合格率 * %，分部工程质量合格率 * %，单位工程， * 次性交验合格， (略) 文件要求，施工单位除无偿返工至施工合格之外，并扣除工程总造价的2%的质量违约金。

2、安全： 保证自开工之日起至竣工验收合格止，杜绝死亡、重伤事故。（确保安全文明标化工地）

3、环境（含文明施工）： 保证按 (略) 施工管理，并做到不污染环境、不扰民，控制噪音。若做不到，愿支付罚款 * 0元人民币/次。

4、安全生产许可证必须在有效期内；投标时附安全生产许可证复印件（加盖公章） (略) 上查询真伪（截图打印，加盖公章），如网上不能查询，与出具住建厅出具的证明文件（审核原件，保留加盖分包单位公章复印件）。

（ * ）、工期要求:

1、计划开工时间： * 日 ，计划完工时间： * 日 。

（ * ）、招标时间安排:

1、发标时间： (略) 发标时间

2、开标地点： (略) 市 (略) 区锦业路1号都市之门D座 * 室

3、交标时间： (略) 上投标截止时间前，将盖章投标文件扫描件 (略)

4、联系人：冯朗 联系电话： ***

（ * ）、投标费用:

投标单位在投标过程中的 * 切费用,不论中标与否,均由投标单位自负。

（十）、投标保证金:

1、投标单位必须在回标时交纳 / 元投标保证金，投标保证金可以是支票，也可以是现金，以招标单位财务科的凭证为依据；

2、未中标的投标单位的投标保证金在定标后 * 天内无息退还；

3、中标单位按要求提交履约保证金并签署合同协议后，将退还其投标保证金；

4、如投标单位出现下列情况，将被没收投标保证金:

4.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；

4.2中标单位未能在规定期限提交履约保证金或签署合 (略) 施工；

4.3中标单位在接到中标通知书7个日历天内不签定合同，中标通知书作废，投标保证金不予退还，且招标单位有权另找单位。

4.4投标单位须提供委派到项目的 * 大员（项目负责人、项目技术负责人、项目质量负责人及项目安全负责人）与本单位的劳动 (略) 保关系。

（十 * ）、投标书的内容及编制要求：

1、经济标内容：

1.1投标函，按附件1的固定格式填报；

1.2报价单按附件2的固定格式填报（需同时提供电子版及纸质版报价单）。

1.3法定代表人授权委托书、营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、外埠企业 (略) (略) (略) 门备案登记证明、获奖证书等证件复印件,复印件必须盖红章；

1.4近 * 年施工的工程状况；

1. (略) 文件的申明（包含对专业分包合同实质性条款的响应）；

1.6专业分包方履约承诺书；

1.7不拖欠民工工资承诺书；

1.8工程材料款支付承诺书；

1. (略) 文件的申明（包含对专业分包合同实质性条款的响应）；

2、技术标内容：

2.1投标单位在技术标中，对本招标文件要求的质量、工期、安全文明施工等，必须有针对性较强的保障措施。

2.2投标单位在技术标中必须对劳 (略) 的安排、各工种的合理配置、文明施工及安全管理、 (略) 的组织机构、项目经理以及主要管理人员名单以及特殊工种(特殊工种人员必须附相关证件)等方面有具体的实施方案。同时要求投标单位，无论发生何种情况，招标单位 * 旦承诺建 (略) 抢工，投标单位须无条件接受，自动调节劳 (略) 满足施工需要，并不得因此而要求增加费用和索赔。投标单位的抢工必须遵 (略) 在地关于夜间施工的规定，如果投标单位有保证措施不扰民，须招标单位认可后方可延长施工，采取的保证措施费用由投标单位承担。

2.3工期的保证措施， (略) 单位提出的工程 (略) 调配劳 (略) ，直到满足本工程的进度要求；所有发生的窝工，投标单位在报价中应予充分考虑，招标单位将不承担任何责任及费用。

2.4投标单位抢工时，必须对自 (略) 保护，费用由投标单位承担。

3、在投标截止期之前， (略) 文件。 (略) (略) 分。该部分内容，投标人应编进投标书中。

4、投标书的格式：

4.1 (略) 采用A4纸，用不能擦去的墨水打印或书写。

4.2凡有增 (略) 均应由法定代表人或授权委托人签字盖章。

5、投标书的递交：

投标人应 (略) 内容（两份）密封在 * 个包封内，包封上注明投标人名称、投标人单位地址、邮政编码，并在 (略) 以显著标志密封，并加盖投标人公章和法定代表人印签。

6、无效投标文件的界定：

6.1未在投标截止期前递交的投标书；

6.2投标书未按规定密封盖章；

6.3投标书未加盖投标人公章，法定代表人或授权委托人未签字或盖章；

6.4投标书字迹模糊、潦草、无法辨认；

6.5投标书内容不完整。

6.6投标清单未加盖公章；

6. (略) 人提 (略) 报价。

（十 * ）、开标流程:

1、在规定的开标时间开标， (略) 小组组长或副组长主持开标、评标。

2、根据投标书送达的逆顺序开启标书， (略) 唱标，投标单位回避；

3、招评标小组根据各投标单位投标情况， (略) 议标，充分了解投标单位的经济实力、技术实力，工程业绩、工期、质量保证措施、优惠承诺等，并形成书面议标文字记录；

4、招标小组各评委根据评分标准，按“公平、公正、科学、择优”的原则择优选取综合排名前 * 名的投标人，并上报公司领导，结合综合情况，确定最终中标人。

5、开标及评标过程不邀请投标人参加，投标人对投标、开标、 (略) 提出的问题或疑议，招标人有权不做任何解释；

6、根据需要，评委可以个别地要求投标人澄清其投标书，有关澄清的要求与答复均采用书面形式，但不允许更改投标书的实质内容。如果投标人试图在投标过程中对合同授予施加影响，则将导致该投标人的投标书被拒绝。

（十 * ）、评标原则:

评标原则：评分办法分报价、工期、质量、付款、信誉和业绩、以往 (略) 情况、承诺优惠条件等几方面综合评分，由招标人选定的合理低价的投标单位为中标单位

根据需要，评委可以个别地要求投标人澄清其投标书，有关澄清的要求与答复均采用书面形式，但不允许更改投标书的实质内容。如果投标人试图在投标过程中对合同授予施加影响，则将导致该投标人的投标书被拒绝。

注： (略) 两轮评标， (略) 首轮评标，淘汰首轮报价中最高报价的投标方，由 (略) * 轮报价评标，请各投标单位悉知。

（十 * ）、其他要求：

1、投标单位根据自身施工能力及经济实力提供详细的施工方案以及合理的价格，并确保该方案技术上可靠，经济上最优。

2、资金实力：具有 * 定的垫资能力，在招标单位资金暂时不到位时，中标单位必须保证连续施工，并确保工程质量、进度、安全、文明施工的需要。

3、履约保证金：本工程要求交纳合同履约保证金。履约保证金的数额、交纳时间、退还时间等按照合同 (略) 。若中标单位不能按合同履约，招标单位有权没收履约保证金；中标单位还须承担由此引发的 * 切损失及费用。

4、实施本工程施工的人员必须是中标单位自有职工，严禁各种形式的转包。 * 经发现中标单位 (略) 为，招标单位有权没收中标单位的履约保证金并终止合同。

5、招标单位 * 旦宣布中标结果， (略) 单位签订分包合同，并按 (略) 施工，否则招标单位有权重新选择中标单位。

6、 (略) 文件提供的报 (略) 报价。

7、其它要求见本工程《专业分包合同》

8、补充内容 /

（十 * ）、投标答疑：

投标单位在投标文件递送前若有疑问，可与招标单位联系，答疑截止时间为开标前 * 小时。

联系人：郭文超 联系电话： ***

联系人：李瑞锋 联系电话： ***

（十 * ）、商务报价说明及合同综合单价包含的工作内容

1、结算方式：最终结算价=A+B-C+D

1.1工程总价（A）：固定综合单价*工程量

1.2变更签证(B)：结算方式同A

1.3各项由分包人承担的罚金或违约金:（C）

1.4税金（D）:(A+B-C)*税率。

2． (略) 内运输及 * 次转运、堆码、装卸车费用，该部分费用已包含在综合单价中。现场物资堆码须符合 * 方标准化要求，若 * 方材料堆码整齐、规范，经考核评价为优秀， * 方将予以 * 元/次元奖励；若 * 方材料堆码混乱、不符合 * 方标准化要求，经考核评价为差， * 方将予以 * 元/次处罚。

3． (略) 有 * 供材及业主供应材料的保管， (略) 地等客观因素 * 方无法提供库房， (略) 解决；过程中库房或者材料堆放转移以及半成品看护，该部分费用已包含在综合单价中， (略) 用主材由 * 方提供， * 方负责库房搭设及使用时的维护。

4． * 方保证该项目务必配备3名以上管理人员（现场负责人、持证的安全员、库管员等），保证做好工程的成品保护， * 方在施工过程中对已完工程成品的保护费包括在合同综合单价中。

5．项目大上时期 * 方保证充足劳 (略) ，若由于劳 (略) 不足造成的 * 切损失由 * 方承担。

6．现场区域内标准化施工人工、辅材、机 (略) 承担，相关费用不再计取。现场区域内的 * 级配电箱 (略) 购置，并满足 * 方标准化要求； (略) 购买的 * 级配电箱不满足 * 方标化要求，则由 * 方代为采购，费用将从 * 方月度结算中全额扣除。

7. 施 (略) 清的清扫用工、 (略) 用工；迎接突击检查发生的用工已包含在综合单价中，不再另外计取。

8.各专业系统调试费、项目大型机械使用费均包含在综合单价中。

9.综合单价中已包含确保合同约定质量验收标准的 * 切费用， (略) 计取。

* .施工措施费已包含在综合单价中， (略) 计取。

* . (略) (略) 图纸的复 (略) 承担，不得因此与 * 方产生任何纠纷。

* .如项目业主限定 (略) 使用材料的品牌， * 方在购买主材辅材时，须确保主材辅材品牌与限定品牌 * 致。

* 、 * 方须确保在 * 方每次支付劳务进度款之前，按时结清上 * 阶段劳务工资，并提供劳务工资发放表。若 * 方未及时结清上 * 阶段劳务工人工资，且未提供劳务工资发放表， * 方有权在未得到 * 方认可的情 (略) 欠 * 方的工程款中优先支付 * 方拖欠的工人工资；同时， * 方承担因发放工人工资自身违约而 (略) (略) (略) 罚等 * 切责任， * 方保留视 * 方违约情况解除合同的权利。

* 、 * 方须积极配合 * 方 (略) 劳务实名制管理制度： (略) (略) 实名登记，由 (略) 缴纳押金 * 元/人； (略) 时需提供工资结清证明， * 方 (略) 缴纳押金； * 方每月需按时提供劳务工人工资发放表。

* 、若 * 方法人代表委托人、现场 (略) 安全员发生人员变更，需出具书面材料，经 * 方认可后方可生效，否则变更无效。

* 、 * 方须积极 (略) 劳务共管账户的管理要求，进场后及时提供相关资 (略) (略) 共管账户并签订共管协议。 * 方须按 * 方要求 (略) (略) 工资卡 (略) 备案，劳务工人工资将由共管 (略) 支付。

* 、 * 方劳务工 (略) 发生聚众闹事、讨薪现象，按1万元/ (略) 罚； (略) 发生劳务工人聚众闹事、讨薪，按3万元/ (略) 罚。

* 、若在施工过程中发现 * 方存 (略) 为， * 方有权将 (略) ，且予 (略) 罚。

* 、若由于 * 方购买的材料或施工质量存在问题，导致后期维修增加的费用， (略) 承担；并且 * 方将以维修费用的 * % (略) 罚。

* 、 * 方施工范围内施工， * 方每月做到月结月清，每月劳务报量累加之和即为劳务最终结算。 (略) 分施工，需要有 * 方项目经理下发变更通知单后 (略) 该部分施工，若无变更通知单， * (略) 结算。

附件1

投 标 函

：

（ * ）根据已收到 （单位） （工程名称）的招标文件，遵照《 (略) 投标法》等有关法律、法规的规定， (略) 文件后，我方愿以人民币（大写） 元（RMB：￥ 元）的投标报价，并按招标文件的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。

（ * ） * 旦我方中标，我方保证在合同规定的开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完 (略) 工程，即在 年 月 日开工，到

年 月 日前竣 (略) 工程。

（ * ）如果我方中标， (略) 文件的规定提交上述总价 5 % (略) 保函或上述总价 5 %的由具有独立法人资格的经济实体出具的履约担保，共同地和分别地承担责任。

（ * ） (略) 文件要求，即 。

（ * ）你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

（ * ）我方金额为人民币 元的投标保证金与投标书同时递交。

（ * ）投标参照定额为： 。

单位地址：

法定代表人：（签字、盖章）

邮政编码：

电话、传真：

(略) 名称、帐号：

(略) 地址：

附件2

投标承诺书

1、投标单位须在投标书中承诺：在招标工程施工过程中，不论什么原因，均不得调整合同约定的固定综合单价。

2、投标单位须在投标承诺书中对质量、工期、安全文明施 (略) 承诺。

3、投标单位须在投标承诺书中承诺：在施工 (略) 地以及加工区内，不论发生何种情况， (略) 计取 * 次及多次搬运费， (略) 发生的费用已包含在包干单价内。

4、投标单位须在投标承诺书中承诺：在施工过程中，施工区域范围以 (略) 发生的文明施工费用已包含在报价内。

5、 投标单位须在投标承诺书中承诺：无论何种原因导致的停工、窝工， (略) 单位 (略) (略) 使用的机械和施工人员，不得计算任何额外费用及窝工索赔；

6、投标单位须在投标承诺书中承诺： * 旦中标， (略) 单位考察认定合格的； (略) 人员与前期 (略) * 人员不 * 致，招标单位有权取消其中标资格， (略) 单位带来的 * 切经济损失的赔偿责任，投标保证金不予退还， (略) 单位承担的违约金。中 (略) 负责人及施工管理人员 (略) ，中标单位项目经理 (略) ， (略) 外出， (略) 单位项目经理同意，否则每发现 * 次 (略) 以 * 元的违约罚金。

7、投标单位承诺： (略) 单位制订的工 (略) 需的 (略) 管理人员，确保工程按照合同约定 (略) 工作内容；因投标单位的缘故，造成工期拖延，招标单位有权根据 (略) 增加劳 (略) 。 (略) 单位直接从工程结算款中扣除， (略) 单位因工期延误做出的违约罚金。

8、投标单位承诺， * 旦招标单位发现 (略) 劳 (略) 不能满足生产进度要求或中标单位管理人员玩忽职守造成质量下降、现场安全文明施工不能满足项目管理要求等，招标单位在生产例会上或书面通知中标单位，中标单位均应无条件接受，并在规定的时间内答复或整改；否则，招标单位做出的任何决定，中标单位均无理由拒绝。

9、投标单位承诺：满足招标单位对工程质量的要求，并以独立的章 (略) (略) 详细的陈述。

* 、投标单位还可根据自 (略) 作相关承诺，招标单位 (略) 优先考虑。

承诺人：

法定代表人（签章）： 日期： 年 月 日

不拖欠民工工资承诺书

致 (略) ：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求， (略) 关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证主合同工程项目施 (略) ，确保本工程建设质量和进度，我司向贵司承诺：

1.我司保证每月 * 日前及时足额支付施工人员当月工资，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。

2.贵司 * 经发现我司存在拖欠参加本工程项目施工的 (略) 为，我司保证将无条件筹集资 (略) 拖欠的民工工资，并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施，发现 * 次至少罚款 * 元。

3.我司承诺 * 旦发生拖欠民工工资的情况，我司将无条件接受贵司代扣本工程项目的进度款直接支付给民工的决定。同时，我司愿意接受贵司对 (略) 罚，并就由此造成的 * 切 (略) 责任。

4.本承诺书自我司法定代表人或授权委托人签字并盖章后生效，主合同有效期满结束。

5.本承诺书 * 式 * 份，双方各执 * 份。

承诺人：

法定代表人（签章）：

日期： 年 月 日

分包方履约承诺书

致 (略) ：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求，在充分了解贵司的企业情况、管理体制与制度以及项目（简称本工程）的情况下，为了保证工程合同简称主合同项目施 (略) ，确保本工程建设的质量、进度和安全，为此我司特向贵司郑重承诺。

1.工程施工管理与组织

1.1我司将自觉遵守 * 方对本工程项目的质量、安全、文明施工等各项管理制度，服从贵司统 * 指挥和协调。

1.2我司将指派符合施工要求的技术员、施工员、质检员、安全员、材料员、试验员等管理人员 (略) 。

1.3根据工程施工需要，我司将及时组 (略) ，按所在省市和贵司的有关劳务管理的要求，办理施工人员的有关证件，且办理证件的费用也 * 并由我司负责。

2.工程报价

2.1我司愿意按 投标报价的 价格施工，如果在投标书中有漏项、漏算 (略) 负责，绝不因此向贵司要求增补造价。

3.履约保证金与结算

3. (略) 文件和主合同中约定的投标保证金和履约保证金（履约保函）的支付，并按时将保证金汇入贵司指定帐户。

3.2我司在 * 方口头通知中标后 * 日内，我司提供分包合同造价5％的履约保证金以确保工程质量、进度和安全目标的实现，如未达到以上目标，我司同意贵司罚没履约保证金并承担相应的责任，并 (略) 罚。

3.3及时与贵司接洽，办理劳务分包合同签订事宜；施工过程中按贵司的规定及时办理结算。

3.4本工程施工范围内的签证由我司提出，签证办理应根 (略) 签发《变更(任务)通知单》进行申报，我司承诺在变更签证发生后 * 日内向 (略) 变更签证单，在签证单上明确工程量计算书和费用明细,附相关图纸和变更 (略) 说明。

4.工期保证

4.1我司保证按劳务分包合同约定（ * 方要求）的工期按时完工,若工期拖延愿意接受合同价款千分之 * (略) 罚。

4.2若工程中途出现不能连续或正常施工时,我司将妥善安排好本工程施工人员，自行承 (略) 有费用.

5.质量保证

5.1确保我司承包范围的工程质量，经建设单位、监理 (略) 门验收达到建安工程验评标准的市优。

5.2若因我司承包范围的工程质量达不到本工程的要求造成返修返工或其它损失，我司愿承担合同总价的 * %的违约责任并 (略) 罚。

6.安全保证

6. (略) 国家有关安全 (略) 施工。

6. (略) 贵司各项安全管理制度。

6. (略) (略) 有安全事故均由我司承担其费用和责任。

7.文明施工保证

7. (略) 贵司有关文件施工的管理规定。

8.我司保证严格遵照本承诺书 (略) ，本工程由我司直接组织施工，决不转包，我司若违约或背离贵司要求，愿 (略) 罚 (略) ，并向贵司支付劳务分包合同总价 * ％的违约金。

9.本承诺书自我司法定代表人或授权委托人签字并加盖公章后生效，劳务分包合同有效期满结束。

* .本承诺书 * 式 * 份，双方各执 * 份。

承诺人：

法定代表人（签章）：

日期： 年 月 日

不拖欠工程材料款承诺书

致 (略) ：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要求， (略) 关于杜绝拖欠民工工资的指示精神，保证主合同工程项目施 (略) ，确保本工程建设质量和进度，我司向贵司承诺：

1.我司保证每月 * 日前及时足额工程材料款，不以任何借口拖延，并接受贵司的监督和检查。

2.贵司 * 经发现我司存在拖欠参加本工程项目工 (略) 为，我司保证将无条件筹集资金立即支付工程材料款，并愿意接受贵司的任何针对性的惩罚措施，发现 * 次至少罚款 * 元。

3.本承诺书自我司法定代表人或授权委托人签字并盖章后生效，主合同有效期满结束。

承诺人：

法定代表人（签章）：

日期： 年 月 日